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日前，萬科和恒大先後公佈瞭今年1-9月的銷售業績，今年前三季度萬科實現合約銷售3961億元，銷售面積2664.5萬平方米；恒大實現合約銷售3660.3億元，銷售面積3087萬平方米。隨著上市房企三季度數據的公佈，碧桂園成為國內房企第一個跨越4000億元銷售門檻的房企，前三季度共實現合約銷售4281.7億元，合同銷售建築面積4715萬平方米。數據顯示，排名前100傢企業銷售總額已經超過5萬億，而前10企業銷售總額占比進一步提升到瞭45.6%。業內人士認為，1-9月中國房地產企業銷售金額集中在大中企業，而小企業銷售困難，市場分化趨勢仍在進一步強化。9、10月份，多個城市再度出臺調控政策，顯示此輪調控或將持續並進一步升級，而前期落地的調控政策抑制效應亦在進一步顯現，這些都給四季度房企的銷售情況增添瞭不確定性。
碧桂園首破4000億，萬科恒大緊隨其後
9月份，最亮眼的是碧桂園。經過前三季度的持續發力，碧桂園於9月份正式跨入4000億大關，這也是中國房地產首次有房企銷售金額突破4000億，即使筆電推薦品牌是房地產行情火爆的2016年，“碧萬恒”三強的年銷售額也僅為3733.7億、3647.7億以及3088.4億元。
告別傳統七八月份淡季效應之後，在“金九銀十”行情帶動下，萬科、恒大同（樓盤）樣取得瞭不錯的銷售額，月銷售額均接近400億元，也是今年以來的月度銷售高點之一。經過前三季度的不斷耕耘，“碧萬恒”率先步入三千億陣營中的房企。在今年剩下第四季度的時間裡，能否再次上演“三國演義”？碧桂園能否在最後三個月繼續保持領先優勢，萬科能否在這三個月的時間當中縮小與碧桂園之間200億左右的差距奪回銷冠，恒大又會否像去年一樣實現神奇逆襲，都將是四季度最受市場關註的焦點，人們拭目以待。
融創狂奔3000億，超越綠地入前五
除瞭 “碧萬恒”三強之外，保利、融創、綠地三傢企業均在9月份突破2000億大關。該成績也是三傢企業歷史最佳成績。其亮點是，一直在規模上積極進取的融創，三季度再度實現突破，首次跨入2000億規模，一舉超越瞭綠地。業內人士分析認為，在成功實現趕超綠地之後，融創下一步目標或將瞄準第4名的保利。
相較於融創的攻城掠地，曾經的“無冕之王”中海地產稍顯黯淡，前三季度銷售額仍在1500億左右徘徊，且已經掉到瞭排行榜五強之外。在全年僅剩三個月的情況，中海能否最後沖刺實現全年2310億目標，仍存在較大挑戰。
千億房企已達十傢，龍湖供貨後勁不足
“金九銀十”效應影響下，大部分房企銷售都取得瞭不錯的成績，但也有例外，前期因為供貨前置而實現規模快跑踏入千億陣營的龍湖，步入三季度之後銷售節奏便不斷放緩，雖然仍然穩居TOP100排行榜第八席位，但開始稍顯後繼乏力。
龍湖之後，本月千億陣營再增添兩傢房企，分別是金地和華潤置地。據觀點指數查閱，金地和華潤2016年全年銷售額分別為1006.3億元和1080.4億元，2017年兩傢企業用瞭9個月的時間實現銷售破千億。
截止到2017年9月30日，中國房地產千億銷售規模的企業數量已經達到10傢，這一數字在接下來第四季度的每一個月，相信繼續增長。前10強以外，20強房企同樣競爭激烈，各自精彩。其中，華夏幸福(600340,股吧)與綠城都在900億門檻上，距離千億僅一步之遙；招商、萬達、新城、魯能等700億規模房企亦你追我趕，互不相讓；旭輝、世茂、中南、富力等600億規模房企則穩守20強席位唯恐掉隊，可以預料四季度20強房企間競爭將同樣激烈。 記者 蘭文
（責任編輯：李佳佳 ）
和訊網今天刊登瞭《1-9月百傢房企銷售總額超5萬億 調控政策趨緊四季度房企銷售...》一文，關於此事的更多報道，請在和訊財經客戶端上閱讀。
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